Согласно ст.ст. 201.4, 201.8 данного параграфа, с даты введения в отношении застройщика любой из процедур банкротства все требования к нему, связанные с объектами долевого строительства, могут быть предъявлены только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.

В соответствии с п.п. 4 и 5 ст. 3 федерального закона от 12 июля 2011 г. № 210-ФЗ, § 7 применяется и к банкротству застройщиков, начатому до вступления в силу данного параграфа. В таких случаях реестр требований участников долевого строительства подлежит закрытию по истечении шестидесяти дней со дня вступления § 7 в силу.

Это означает, что дольщики, у которых отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, должны предъявить одно из предусмотренных законом требований в Арбитражный суд Тюменской области до 15 октября 2011 г. После этого право на получение квартиры в собственность будет безвозвратно утрачено.

Данное законодательное нововведение распространяется на любые случаи:

- дом не введен в эксплуатацию;

- дом введен в эксплуатацию, но квартира дольщику не передана по акту либо иному аналогичному документу;

- квартира дольщику передана по акту либо иному аналогичному документу, но право собственности на квартиру не зарегистрировано,

- и т.п.

Больше информации

В разделе “Семинары и обучающие материалы” мы будем публиковать разного рода обучающие материалы, в создании которых принимали участие специалисты нашей компании -  аудиозаписи семинаров, методические материалы, книги, брошюры и прочее.

Мы будем рады получить от Вас любые комментарии к опубликованным материалам. Присылайте, пожалуйста, свои сообщения через форму отправки сообщений в разделе “Контакты”

Тюменская область воспользовалась указанным правом и снизила ставку налога по упрощенной системе налогообложения в отношении объекта налогообложения «доходы за вычетом расходов» с 1 января 2009г.
Законом Тюменской области «О внесении изменений в Закон Тюменской области “О предоставлении налоговых льгот на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов отдельным категориям налогоплательщиков” от 09 апреля 2009г. №22 (опубликован 11 апреля 2009г.) предусмотрено дополнение указанного закона статьей 1.1 следующего содержания:

«Установить ставку налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, для налогоплательщиков, выбравших объектом налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, в размере 5 процентов.»

Указанное положение закона распространяется на правоотношения с 01 января 2009г. (то есть имеет обратную силу)

С точки зрения ставок УСНО с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов» и ставкой 5% становится выгоднее, чем УСНО с объектом налогообложения «доходы» и ставкой 6%.

Выбирая объект налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов» нужно только помнить все особенности расходов в налоговом учете вообще и по УСНО в частности, а именно: 1. документальная подтвержденность расходов; 2. экономическая оправданность расходов 3. более узкий перечень расходов при применении УСНО с объектом налогообложения «доходы, уменьшенные на величину расходов», чем в налоге на прибыль. То есть помнить о том, что подтверждение расходов требует дополнительных времени и сил, а значит – дополнительных расходов на ведение налогового учета .

Тюменская область по этому вопросу пока «впереди планеты всей» – на столь радикальный шаг на данный момент пока не решился не один субъект Российской Федерации.

Я за все годы работы видел только одну выездную налоговую проверку, которая закончилась без доначисления налогов, пени, штрафов. Одну.
Поэтому можно смело утверждать – любая налоговая проверка завершается доначислениями налогов, пени, штрафов.

Почему? Тому есть 2 причины:
- объективная – налоговый инспектор получает премию за доначисления. По имеющейся у меня информации это практика, к сожалении, после недолгого перерыва, вновь возобновилась.
- субъективная  – он же налоговый инспектор! Если не нашел – начальник подумает,  что он плохой инспектор. Да что начальник – он же инспектор! Он всё равно слегка над налогоплательщиком, он слегка начальник. Он инспектор – он не может не найти.

Поэтому находят. Чаще всего. Хоть на немного.
(Я в данном случае прекрасно понимаю инспекторов  – я сам некорое время работал в качестве аудитора, проводил проверки. Позиция проверяющего – это все равно некоторое смещение фокуса внимания: с обычного на поиск нарушений. Проверяющему приятно найти нарушение – ведь это в том числе и свидетельство профессионализма проверяющего).

Чего с этим делать? Как обычно – быть готовым. И в качестве такой подготовки что-то нужно “сдать” – ну, сделать где-нибудь пару ошибочек, на небольшие суммы. И даже вежливо так помочь их найти. Или не помогать, если сам инспектор  найдет – ему приятнее будет. Сделать так, чтобы нашел.

Приём давно используемый опытными главными бухгалтерами.

На пресс-конференции обсуждались вопросы поддержки предпринимательства в условиях экономического кризиса.

Сергей Пильков представил бизнес-портал для предпринимателей  «Компас+» (http://komp72.ru/), призванный помочь как начинающим, так и действующим предпринимателям.

На форуме бизнес-портала для предпринимателей  «Компас+» (http://komp72.ru/) Руководитель направления “Налоговые cпоры” нашей компании    Олег Дубровин будет ведущим разделов Налоговые споры: практика защиты прав налогоплательщика в суде и Противодействие налоговым органам: практические рекомендации.

Основа на шего сайта  – корпоративный блог, в котором наши специалисты высказывают свое мнение по актуальным вопросам права, налогобложения, аудита и бухгалтерского учета. Также в блоге рассказывается о нашей деятельности и о новостях компании.

Для навигации в пределах блога Вы можете использовать указатель рубрик в правом меню. В левом меню – навигация по статичным страницам нашего сайта.